长沙汽车抵押贷款、长沙房屋抵押贷款

长沙汽车抵押贷款、长沙房屋抵押贷款

长沙市汽车抵押贷款公司我们都知道汽车抵押贷款的资料：身份证、驾驶证、行驶证、登记证按揭合同、车票、备用钥匙、银行卡。现在做汽车抵押贷款的公司虽然比较的多，但是选择正规的公司进行申请是很重要的，下面通过真实的案例来介绍：

长沙市汽车抵押贷款公司

长沙市车辆抵押贷款优势如下：1、有车就能贷 利息低至0.85% 额度高达100W；2、可做全国车辆 老板发话 来车就放款 人傻钱多！！

长沙市汽车抵押贷款需要材料：1、车主本人身份证，银行卡；2、车辆登记证书（按揭车不需提供）、行驶证、车辆保单、备用钥匙。

长沙市汽车抵押贷款办理流程：1、申请汽车抵押贷款；2、公司受理并收集汽车资料；3、验车、检查车辆，并对车辆进行估价；4、双方确定借款期限；5、签订抵押贷款合同，安装GPS，登记，公司放款；6、借款人按期还款。


房产抵押贷款

基本要求：年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁） 

年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制全款房要求： 

全款房面积40平米以上，30年以里。 

较大优势： 

房产可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。 

需要材料： 

身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年，收入，手章本公司会为您做到专业，专心，负责，一切为客户着想，并且24小时为您服务，是您值得安心的合作伙伴。 

全款房抵押贷款所需材料： 

1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件； 

2．借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件； 

3．借款人婚姻证明原件

4．借款人收入原件，附收入帐（工资存折或信卡还款记录） 

5．贷款银行供款还款卡； 

6．抵押房产的全款房产权证原件。  

地区房子贷款没还完可以抵押贷款吗？事实上这种做法是可行的，民间的借贷机构自不用说，银行同样也有这方面的业务类型。但要注意的是，并非所有的银行都有“房屋二次抵押贷款”项目，像中国银行，已经在2013年取消了这种贷款项目。  

办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：首先、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好； 

第二、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。 房屋二次抵押贷款的额度和期限：首先、贷款额度是根据房屋的余值来决定的，计算方式为贷款额度＝房屋价值×抵押率－原贷款的本金余额。其中，房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价较低者为准。抵押率方面，自住型房产较高不超过70％，而商业用房二次贷款较高不超过50％。 

友情提示：并非所有房屋都能办理二次抵押，还需满足以下两个基本要求：   

1、必须是现房，且具有较大的市场发展潜力；    

2、房龄在20年以内。第二、贷款期限上，则根据贷款的具体用途来确定：用于个人消费类贷款，期限较长不超过5年，用于个人经营类贷款，期限较长不超过3年，并且贷款到期日不超过二次抵押贷款的到期日。而贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。 办理房屋二次抵押贷款注意事项： 

1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。 

2、落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。 

3、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5．5－6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。 

4、根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。 

5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款

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