长沙个人贷款，长沙按揭房贷款银行可以贷款多少
2022-07-17 发布
长沙个人贷款，长沙按揭房贷款银行可以贷款多少
长沙贷款银行按揭贷款多少？按揭贷款金额仍然很高，但贷款金额并不等于房地产本身的评估价值。一般来说，按揭贷款的金额高达房地产评估价值的70%，受到许多因素的影响，如房地产的性质、贷款的目的、个人资格以及房地产是否偿还贷款等。
一.长沙贷款房地产的性质
商品房的按揭率可达七成，商铺及写字楼的按揭比率可达住宅价值的六成，工业楼宇的较高按揭比率仅为住宅价值的百分之五十。
二.长沙贷款贷款的目的
按揭贷款金额因贷款用途而异，但一般不超过按揭评估净值的70%。
三.长沙贷款个人资格
个人信用状况良好，有利于申请较高的贷款额度。一些信用不良的人可能直接被拒绝。第二，借款人的工资越好，可获得的贷款数额就越高。
四、长沙贷款房地产是否还清贷款
如物业尚未借出，借款人可获得物业评估价值的六成贷款。如按揭尚未还清，则可申请的贷款额为余额的六成。其中：余额=评估价值-余额-盈馀贷款。
长沙个人贷款，长沙按揭房贷款银行可以贷款多少
长沙贷款银行按揭贷款多少？按揭贷款金额仍然很高，但贷款金额并不等于房地产本身的评估价值。一般来说，按揭贷款的金额高达房地产评估价值的70%，受到许多因素的影响，如房地产的性质、贷款的目的、个人资格以及房地产是否偿还贷款等。
一.长沙贷款房地产的性质
商品房的按揭率可达七成，商铺及写字楼的按揭比率可达住宅价值的六成，工业楼宇的较高按揭比率仅为住宅价值的百分之五十。
二.长沙贷款贷款的目的
按揭贷款金额因贷款用途而异，但一般不超过按揭评估净值的70%。
三.长沙贷款个人资格
个人信用状况良好，有利于申请较高的贷款额度。一些信用不良的人可能直接被拒绝。第二，借款人的工资越好，可获得的贷款数额就越高。
四、长沙贷款房地产是否还清贷款
如物业尚未借出，借款人可获得物业评估价值的六成贷款。如按揭尚未还清，则可申请的贷款额为余额的六成。其中：余额=评估价值-余额-盈馀贷款。
长沙个人贷款，长沙按揭房贷款银行可以贷款多少
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